首旅如家2021年扭亏为盈，RevPAR比2019年下降25.2%

3月30日晚，北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“首旅如家”）发布2021年年度报告。

2021年随着疫情防控形势好转，酒店业整体复苏趋势明显，尤其在第二季度，国内疫情得到控制，出行人数大幅增加，首旅如家的经营随之出现明显改善，在7月20日南京禄口国际机场检出阳性病例的前一周，如家酒店集团的RevPAR已超越2019年同期水平；然而，下半年多地局部爆发和零星散发的疫情仍对酒店行业的正常经营造成了冲击。

2021年，首旅如家实现营业收入61.53亿元，较2020年增长8.71亿元；实现利润总额为603.81万元，较2020年增长5.91亿元，成功实现了扭亏为盈；归属于上市公司股东的净利润为5567.69万元，比上年同期增5.52亿元。

首旅如家表示，其营业收入的变动主要由于：主要系公司于2020年受到新冠疫情严重冲击，2021年随着疫情缓解和公司积极应对，业绩逐渐恢复，营业收入较上年度有所上升。

其中：

• 酒店运营收入比上年同期增加4.91亿元，上升12.71%，主要系直营酒店的店数减少部分抵消了RevPAR上升的影响；
• 酒店管理收入比上年同期增加3.12亿元，上升26.85%，主要得益于特许酒店RevPAR上升以及特许店数增加；
• 景区收入比上年同期增加6796.67万元，上升26.86%，主要系疫情缓解，门票等收入上升。

截至2021年12月31日，首旅如家酒店数量5916家（含境外1家），客房间数475,124间。中高端酒店数量1384家，占比23.4%，客房间数150,263间，占总客房间数的31.6%。

目前，首旅如家旗下拥有26个品牌，40多个产品，覆盖“高端”、“中高端”、“经济型”、“休闲度假”、“社交娱乐”全系列的酒店产品。

截至2021年底，首旅如家的会员总数已达1.33亿，同比增长6.4%。2021年，首旅如家的线上订单占比继续提升，第四季度的自有渠道入住间夜数占比为75.7%。

酒店业务营收58.32亿元

2021年，首旅如家的酒店业务营业收入为58.32亿元，利润总额亏损1亿元，较2020年收入上升8.03亿元，利润总额亏损减少5.56亿元；

报告期内，首旅如家的酒店运营模式的收入为按经营酒店的收入全额确认为公司收入，酒店管理模式的收入则按向酒店业主收取的品牌及管理服务费确认为公司收入。

2021年全年酒店运营模式的收入占比为70.8%，截至12月31日门店数量占比为12.7%；

2021年全年酒店管理模式的销售收入占比为23.9%，较2020年全年占比提升2.0个百分点；

截至2021年12月31日的门店数量占比为87.3%，较2020年年末的占比提升3.4个百分点，首旅如家的酒店管理模式的收入占比和门店数量占比均在持续提升。

由于酒店管理业务收入占比小，毛利率比较高，叠加公司重点发展酒店管理业务，首旅如家的业绩整体呈现出收入变动小，利润变动大的特征。

2021年，首旅如家的景区运营业务营业收入3.21亿元，利润总额1.06亿元，较2020年收入上升6796.67万元，利润总额上升3590.08元。

首旅如家的海南南山景区运营主要通过景区的门票、餐饮、商品、住宿、园区内交通等获得收入利润。首旅如家控股74.8%的南山景区为公司唯一经营的5A级景区。

全年共开店1418家

2021年，首旅如家拓店规模再度提速。2021年，首旅如家全年共开店1418家，较去年同期增长56.0%，完成了2021年设定的开店目标。分季度来看，开店呈加速状态：

• 第一季度184家；
• 第二季度324家；
• 第三季度325家；
• 第四季度585家。

截至2021年底，首旅如家的储备店达到1791家。

2021年，首旅如家的新开中高端酒店276家。截至2021年底，首旅如家的中高端酒店数占比为23.4%，中高端酒店房间量占比提升至31.6%。受益于中高端品牌的较快发展，首旅如家的中高端产品占酒店收入比例从2020年的42.3%提升至2021年的46.9%。

中高端酒店方面，首旅如家目前已构建了以如家商旅、如家精选、和颐、逸扉、璞隐等为核心的中高端品牌矩阵。

首旅如家作为连锁酒店龙头，通过轻管理模式，赋能中小单体酒店，布局下沉市场。

2021年，首旅如家的轻管理模式新开酒店954家，占新开店总数比例67.3%，比去年同期增长24.8%。其中，云品牌作为公司轻管理模式扩张的代表作，2021年云品牌新开酒店550家，占新开店总数比例38.8%。

为进一步丰富轻管理模式，首旅如家新推出的华驿品牌快速发力下沉市场，2021年华驿新开酒店404家，占新开店总数比例28.5%，比去年同期增长24.5%。

经济型酒店方面，首旅如家持续推动现有产品升级改造为如家NEO3.0。截至2021年底，如家NEO3.0酒店数量增至810家，占如家品牌店数比例从2020年底的32.2%提升至42.7%。

扩张方式上，首旅如家以轻资产的特许加盟作为主要发展方式，集合公司和特许加盟商双方优势。

2021年，首旅如家通过特许加盟方式开店1,391家，占比98.1%，截至2021年底，特许加盟方式运营的门店比例提升至87.3%，酒店管理业务占酒店总收入的比例由2020年同期23.1%增长至25.3%。

如家酒店NEO是如家酒店品牌全新迭代升级的3.0产品，其定位于商务出游人士的出行需求。截止2019年12月底，已有454家如家酒店NEO，含258家直营店、102家特许店，其中360家为升级改造店。

全年RevPAR同比增长20.2%

2021年第四季度，首旅如家全部酒店RevPAR108元，比去年同期下降17.4%；平均房价186元，比去年同期下降0.4%；出租率57.9%，比去年同期下降11.9个百分点。

22021年第四季度，首旅如家全部酒店RevPAR比2019年同期下降28.7%，平均房价比2019年同期下降4.5%，出租率比2019年同期降低19.6个百分点。

截至2021年12月31日，首旅如家18个月以上成熟酒店共有3,490家。2021年10至12月首旅如家成熟酒店酒店RevPAR110元，比去年同期下降19.5%；平均房价184元，比去年同期下降2.4%；出租率59.6%，比去年同期下降12.7个百分点。

2021年，首旅如家全部酒店RevPAR119元，比去年同期增长20.2%；平均房价192元，比去年同期增长11.6%；出租率61.8%，比去年同期增长4.4个百分点。

2021年，首旅如家全部酒店RevPAR比2019年同期下降25.2%，平均房价比2019年同期下降4.2%，出租率比2019年同期降低17.3个百分点。

截至2021年12月31日，首旅如家18个月以上成熟酒店共有3490家。

2021年，首旅如家成熟酒店酒店RevPAR120元，比去年同期增长17.5%；平均房价190元，比去年同期增长9.2%；出租率63.3%，比去年同期增长4.4个百分点。

2021年，首旅如家成熟酒店酒店RevPAR比2019年同期下降26.3%，平均房价比2019年同期下降6.9%，出租率比2019年同期下降16.7个百分点。

募集资金总额30亿元

2021年，首旅如家实现整体扭亏为盈，一方面公司通过主业经营促进收入增加，一方面公司通过发行短期债券和非公开发行股票进行融资，双管齐下，公司现金流明显改善，资产结构抗风险能力进一步增强。

首旅如家于2021年1月、3月和6月分别发行了超短期融资债券4亿元、4亿元和5亿元，累计规模达13亿元，发行利率分别为2.90%、3.10%和3.09%。

2021年，首旅如家成功完成非公开发行股票，募集资金总额30亿元，有效改善公司资本结构，降低资产负债率，并为公司中长期发展奠定坚实的基础。

主要控股公司

如家酒店集团主要从事酒店运营及管理服务：2021年实现营业收入52.52亿元，比上年同期增加16.63%。净利润4908.31万元，较上年减少亏损4.54亿元。

南山公司主要从事景区运营服务：2021年实现营业收入3.21亿元，比上年同期增加26.86%；实现净利润8883.11万元，比上年同期增加52.82%。

南苑股份主要从事酒店运营和管理服：2021年实现营业收入2.87亿元，比上年同期减少2.18%；净亏损1424.27万元，比上年同期增加亏损1515.58万元。

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