开元酒店2019年净利2.05亿元，同比增长8.4%

【环球旅讯】3月22日晚，浙江开元酒店管理股份有限公司（以下简称“开元酒店”）发布了2019年业绩公告。

报告期内，开元酒店实现收入约为人民币19.28亿元，较去年同期增加约7.2%；净利润由2018年同期约人民币1.89亿元增至约人民币2.05亿元，增幅约8.4%；本公司拥有人应占利润由2018年同期约人民币1.87亿元增至约人民币2.02亿元，增幅约8.4%；毛利由2018年同期约人民币4.68亿元增至约人民币5.65亿元，增幅约20.7%；利息税及折旧摊销前利润（EBITDA）约人民币7.42亿元，较上年同期增长约144.1%。截至2019年12月31日止，年度EBITDA率由2018年的约16.9%上升至约38.5%。

若将不考虑采纳国际财务报告准则第16号，开元酒店截至2019年12月31日止年度的EBITDA由2018年12月31日止年度的人民币3.04亿元上升至约人民币3.55亿元，增幅约16.8%；毛利由2018年同期约人民币4.68亿元增至约人民币4.95亿元，增幅约5.8%。年度净利润由2018年同期约人民币1.89亿元增至约人民币2.33亿元，增幅约23.5%；本公司拥有人应占利润由2018年同期约人民币1.87亿元增至约人民币2.31亿，增幅约23.6%。

截至2019年12月31日，开元酒店的银行存款及现金等价物结余总额约人民币3.46亿元。另有约人民币9.09亿元定期存款。负债均为人民币，无任何外币负债。

开元酒店H股股份于2019年3月11日在香港联合交易所有限公司主板上市，按发售价每股股份16.5港元计算，自上市筹集的所得款项约11.55亿港元。根据开元酒店2019年2月26日的招股章程所述之计划，开元酒店自上市之日起至2019年12月31日止使用的所得款用途为：开发高档商务及度假酒店、中档酒店；品牌建设及推广；招募更多人才，并加强实施对员工的培训及招聘计划，以支持其业务扩张；通过升级现有的运营及IT系统基础设施以开发信息技术系统 ；一般企业用途及营运资金。具体如下：

据财报，目前开元酒店未动用的所得款项净额约为984.3百万港元。考虑到新型冠状病毒肺炎疫情对酒店业的持续影响（因商务旅客或游客的需求下降）及国内商旅消费市场恢复情况的不确定性，开元酒店董事会决定重新分配部分未动用所得款项净额至“一般企业用途及营运资金”及新业务计划“通过业务收购、业务合作以战略性发展本集团业务”。重新分配的详情如下：

公告显示，报告期内，开元酒店酒店经营收入为8.06亿元，同比增长8.3%；酒店管理收入为2.38亿元，同比增长40.8%。

财报显示，报告期内，开元酒店累计签约酒店150家，同比增长56.3%；累计开业75家，同比增长97.4%。2019年12月31日，已开业酒店为216家，同比增长44.0%；酒店客房数量约44,785间，同比增长30.6%。已签约待开业酒店达到239家，同比增长41.4%；客房数量超过44,000间，同比增长23.0%。

216家在营酒店中，160家酒店根据全方位服务管理协议经营；17家酒店根据特许经营协议经营；2家为自有酒店；1家为第三方挂牌经营；36家酒店根据酒店租赁协议经营。

酒店经营

2019年，酒店经营分部为开元酒店带来约人民币16.90亿元的收入，同比增长约3.8%。

主要由于：

客房收入从2018财政年度约人民币7.44亿元增加约8.4%至2019财政年度约人民币8.06亿元；配套服务收入从2018财政年度约人民币2.08亿元增加约17.4%至2019财政年度约人民币2.43亿元；租赁收入从2018财政年度约人民币3680万元增加约11.1%至2019财政年度约人民币4090万元。这些增长部分被餐饮服务收入从2018财政年度约人民币6.41亿元减少约6.4%至2019财政年度约人民币6.00亿元所抵销。

餐饮服务收入减少约6.4%主要由於浙江省婚宴服务市场需求量减少，这进一步影响宴会厅每平方米收入由2018财政年度的约人民币1.36万元减少23.2%至2019财政年度的约人民币1.04万元。

配套服务收入增加约17.4%主要是由于：2019财政年度酒店相关增值服务从2018财政年度约人民币2960万元增加约57.8%至约人民币4670万元；2019财政年度商品及产品的销售额从2018财政年度约人民币7600万元增加约39.3%至约人民币1.06亿元。

此外，2019年开元酒店新增高端全服务酒店1家，中档全服务酒店3家；而在中端有限服务领域，开元酒店租赁经营的3家酒店陆续开业运营，令经营酒店数量由2018年底的31家增至2019年的38家。

报告期内，有7家新增租赁酒店项目投入运营。2019年12月31日，开元酒店拥有36家租赁酒店及8,778间酒店客房，约占其在营酒店客房的19.6%。

酒店管理

报告期内，酒店管理分部为开元酒店带来约人民币2.38亿元的收入，同比增长约40.8%，主要由于本年度新开委託管理酒店增加。酒店管理分部收入增长率较上年进一步提升。酒店管理分部收入占营业收入的比重由2018财政年度的9.4%提升至12.3%。

未来展望

2020年，受到新冠疫情的影响，酒店行业面临严峻考验。开元酒店表示拥有较充裕的财务资源，并将积极採取各项措施以应对疫情导致的不利影响。“将保持并扩大竞争优势，高端酒店布局进一步向‘网状规模’过渡，加大翻牌力度，尤其是高端酒店翻牌租赁业务的开展；完善中端酒店团队区域化建设和管理，全面推进中端酒店的持续高速发展。”

具体将：

• 坚持和完善人才培养策略，特别是三级人才培养计划；
• 战略性完成重点城市的布局，完善全国酒店网络；
• 快速拓展中档酒店业务，针对性推出具有独特设计感和体验感的中端酒店，增加中端市场份额；
• 增加营销活动及跨界营销活动；
• 进一步投资及开发创新的数字化策略从而提高运营效率；
• 通过打造延伸能力、扩大跨界合作等方式，进一步提升空间利用效率和空间管理能力。

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